39 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 906 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°37 et de 9.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 78 mètres
- - Arcachon à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1641 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1570 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1575 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 498 mètres
Ventes au 39 Boulevard de la Teste
Une vente a été recensée au 39 Boulevard de la Teste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la Teste dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la Teste par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 8 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 906 €/m², le 39 Boulevard de la Teste se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la Teste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de la Teste se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 191.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard de la Teste
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard de la Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard de la Teste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemia Immobilier
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BH Consulting&Immo
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