38 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 077 €

de 8 802 € à 14 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 077 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°41 et de 6.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 38 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 472 mètres

Ventes au 38 Avenue Maurice Martin

Une vente a été recensée au 38 Avenue Maurice Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2024

1 359 500 €(8 497 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

38 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Maurice Martin dans son marché local

Prix du 38 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 290 €/m². Avec un prix moyen de 11 077 €/m², le 38 Avenue Maurice Martin se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Maurice Martin par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Maurice Martin se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 225.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon(10,379 €)

Rue André de Fels, 33120 Arcachon(9,563 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon(9,669 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Maurice Martin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Maurice Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.