34 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 948 €

de 6 031 € à 12 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 948 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°31 et de 11.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 34 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 170 mètres
- Arcachon à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1553 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1485 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1533 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Teste

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard de la Teste(8 718€)

32 Boulevard de la Teste(8 004€)

33 Boulevard de la Teste(10 012€)

29 Boulevard de la Teste(8 008€)

35 Boulevard de la Teste(10 940€)

30 Boulevard de la Teste(7 565€)

37 Boulevard de la Teste(11 389€)

7 bis Boulevard de la Teste(8 276€)

Prix du 34 Boulevard de la Teste dans son marché local

Prix du 34 Boulevard de la Teste par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 8 571 €/m². Avec un prix moyen de 8 948 €/m², le 34 Boulevard de la Teste se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard de la Teste par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la Teste se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 163.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(8,893 €)

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(9,344 €)

Allée André Armandy, 33120 Arcachon(8,294 €)

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard de la Teste

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de la Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.