20 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Deganne, affiche un prix moyen de 8 434 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Aiguillon.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Deganne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Deganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Deganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Deganne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Deganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Deganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Deganne dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Deganne par rapport à la voie
Sur Boulevard Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 883 €/m². Avec un prix moyen de 8 434 €/m², le 20 Boulevard Deganne se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Deganne se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 129.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 700 € au 20 Boulevard Deganne à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 543 € en assurant vous-même les visites, ou 5 271 € si le professionnel les prend en charge.
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