3 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Deganne, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 454 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 461 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Deganne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Deganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Deganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Deganne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Deganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Deganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Deganne dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Deganne par rapport à la voie
Sur Boulevard Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 883 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 3 Boulevard Deganne se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Deganne se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 106.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 650 € au 3 Boulevard Deganne à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 466 € en assurant vous-même les visites, ou 4 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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