1 bis Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Deganne, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 489 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Deganne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Deganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Deganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Deganne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Deganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Deganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Deganne dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Deganne par rapport à la voie
Sur Boulevard Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 883 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 1 bis Boulevard Deganne se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Deganne se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 93.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 650 € au 1 bis Boulevard Deganne à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 866 € en assurant vous-même les visites, ou 4 433 € si le professionnel les prend en charge.
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