2 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 201 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°6 et du 4.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 109 mètres
- - Arcachon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 531 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 201 €/m², le 2 Boulevard du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
