Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du Général Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Général Leclerc se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 141.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Général Leclerc à Arcachon
Le loyer moyen estimé Boulevard du Général Leclerc est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 109 mètres
- - Arcachon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 548 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 861 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Général Leclerc
Adresses Boulevard du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
