Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
0 vente DVF Boulevard du Général Leclerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du Général Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Général Leclerc se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Général Leclerc à Arcachon
Le loyer moyen estimé Boulevard du Général Leclerc est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 73 mètres
- - Arcachon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 565 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1016 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Général Leclerc
Adresses Boulevard du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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