69 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 489 €

de 5 739 € à 9 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 489 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°67 et de 1.98 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 69 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 442 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 50 mètres
- Arcachon à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 891 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 723 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 514 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Boulevard du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Boulevard du Général Leclerc(7 638€)

49 Boulevard du Général Leclerc(7 640€)

65 Boulevard du Général Leclerc(7 663€)

63 Boulevard du Général Leclerc(7 656€)

59 Boulevard du Général Leclerc(8 099€)

3 Place Roosevelt(7 514€)

35 Avenue Gambetta(7 531€)

65 Boulevard Maréchal Leclerc(7 665€)

Prix du 69 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 69 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 489 €/m², le 69 Boulevard du Général Leclerc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard du Général Leclerc se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(6,621 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon(6,761 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon(8,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Boulevard du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 69 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.