10 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 154 mètres
- - Arcachon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 525 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Maréchal Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 10 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 197.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
