35 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°33 mais supérieur de 15.91 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 72 logements - 12 locaux - 48 parkings - 1107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 58 mètres
- - Arcachon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 611 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 959 mètres
Ventes au 35 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 16 ventes au 35 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 35 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 76.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
