35 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°33 mais supérieur de 14.93 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 12 locaux.
À propos du 35 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 72 logements - 12 locaux - 48 parkings - 1107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 58 mètres
- - Arcachon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 611 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 959 mètres
Ventes au 35 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 19 ventes au 35 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 35 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
