14 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Mestrezat, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 516 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 523 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Mestrezat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Mestrezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Mestrezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Mestrezat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Mestrezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Mestrezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Mestrezat dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Mestrezat par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 510 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 14 Boulevard Mestrezat se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Mestrezat se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 214.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
