20 bis Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°20 et de 4.56 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 bis Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 130 mètres
- - Arcachon à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 509 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2353 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Boulevard Mestrezat
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Boulevard Mestrezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard Mestrezat dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard Mestrezat par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 20 bis Boulevard Mestrezat se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Boulevard Mestrezat se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 80.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Boulevard Mestrezat
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Boulevard Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Boulevard Mestrezat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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