31 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 100 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°33 et de 0.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0973 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0971 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 113 mètres
- - Arcachon à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 519 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 526 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2370 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Mestrezat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Mestrezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Mestrezat dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Mestrezat par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 100 €/m², le 31 Boulevard Mestrezat se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Mestrezat se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 108.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Mestrezat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Mestrezat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Van Poulle Immobilier
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Deganne Investissements
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