45 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°47 et de 14.17 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 2 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 189 mètres
- - Arcachon à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 736 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 864 mètres
Ventes au 45 Cours Héricart de Thury
Les 7 ventes au 45 Cours Héricart de Thury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Héricart de Thury dans son marché local
Prix du 45 Cours Héricart de Thury par rapport à la voie
Sur Cours Héricart de Thury, le prix moyen des appartements s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 45 Cours Héricart de Thury se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Héricart de Thury par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Héricart de Thury se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 66.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours Héricart de Thury
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Héricart de Thury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours Héricart de Thury
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