1 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 376 €

de 7 831 € à 13 253 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 376 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de 9.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
4 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 127 mètres
- Arcachon à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1661 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1485 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 604 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 458 mètres

Ventes au 1 Impasse des Chenes

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

5 075 000 €(9 854 €/m²)

MaisonMaison•13 pièces13 p•515 m²

1 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Chenes(9 444€)

5 Impasse des Chenes(10 402€)

2 Impasse des Chenes(9 762€)

4 Impasse des Chenes(9 467€)

10 Boulevard Cote d’Argent(9 693€)

12 Boulevard Cote d’Argent(9 948€)

6 Boulevard Cote d’Argent(10 075€)

3 bis Impasse Saint Arnaud(10 068€)

Prix du 1 Impasse des Chenes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Chenes par rapport à la voie

Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 376 €/m², le 1 Impasse des Chenes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Chenes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Chenes se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 175.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,233 €)

Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon(10,174 €)

Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon(9,825 €)

Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon(9,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.