1 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 8 790 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
4 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 458 mètres
Ventes au 1 Impasse des Chenes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Chenes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 898 €/m². Avec un prix moyen de 8 790 €/m², le 1 Impasse des Chenes se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Chenes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Chenes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 139.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 500 € au 1 Impasse des Chenes à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 988 € en assurant vous-même les visites, ou 5 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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