2 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 762 €

de 7 269 € à 13 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 762 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 et de 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 107 mètres
- Arcachon à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1658 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1485 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 652 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chenes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Chenes(9 467€)

3 Impasse des Chenes(9 444€)

5 Impasse des Chenes(10 402€)

7 Impasse des Chenes(9 471€)

1 Impasse des Chenes(9 376€)

11 bis Allée Jacques Monod(9 710€)

14 Allée Jacques Monod(9 755€)

9 bis Allée Jacques Monod(9 724€)

Prix du 2 Impasse des Chenes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Chenes par rapport à la voie

Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 762 €/m², le 2 Impasse des Chenes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Chenes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chenes se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 187.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,233 €)

Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon(10,174 €)

Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon(9,825 €)

Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon(9,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.