12 Impasse Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 8 442 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Impasse Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 239 mètres
- - Arcachon à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 895 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gambetta, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 442 €/m². Avec un prix moyen de 8 442 €/m², le 12 Impasse Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gambetta se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 274.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
