4 Impasse Michel, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Michel, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse Michel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 30 mètres
- - Arcachon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 447 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 402 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Michel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 4 Impasse Michel se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Michel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Michel se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 221.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
