3 Impasse Michel, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Michel, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et du 4.67 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse Michel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 33 mètres
- - Arcachon à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 449 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 398 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 372 mètres
Ventes au 3 Impasse Michel
Une vente a été recensée au 3 Impasse Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Michel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 3 Impasse Michel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Michel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Michel se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 236.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
