22 Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 817 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 2.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Paul Verlaine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 79 mètres
- - Arcachon à 3418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 3209 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 3141 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2964 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 22 Impasse Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 817 €/m², le 22 Impasse Paul Verlaine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Paul Verlaine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Paul Verlaine se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 126.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Paul Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Paul Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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