4 Impasse Raymond Radiguet, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Raymond Radiguet, affiche un prix moyen de 10 819 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Raymond Radiguet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Raymond Radiguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Raymond Radiguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Raymond Radiguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Raymond Radiguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Raymond Radiguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Raymond Radiguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Raymond Radiguet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Raymond Radiguet par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Radiguet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 369 €/m². Avec un prix moyen de 10 819 €/m², le 4 Impasse Raymond Radiguet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Raymond Radiguet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Raymond Radiguet se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 194.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 540 950 € au 4 Impasse Raymond Radiguet à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 524 € en assurant vous-même les visites, ou 6 762 € si le professionnel les prend en charge.
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