9 Impasse Tendel, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Tendel, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Tendel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 146 mètres
- - Arcachon à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 464 mètres
Ventes au 9 Impasse Tendel
Une vente a été recensée au 9 Impasse Tendel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Tendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Tendel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Tendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Tendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Tendel dans son marché local
Prix du 9 Impasse Tendel par rapport à la voie
Sur Impasse Tendel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 9 Impasse Tendel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Tendel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Tendel se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 128.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 050 € au 9 Impasse Tendel à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 476 € en assurant vous-même les visites, ou 5 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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