3 Pas de la Clinique Notre Dame, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pas de la Clinique Notre Dame, affiche un prix moyen de 7 555 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Pas de la Clinique Notre Dame, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 101 mètres
- - Arcachon à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pas de la Clinique Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pas de la Clinique Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pas de la Clinique Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pas de la Clinique Notre Dame, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pas de la Clinique Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pas de la Clinique Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pas de la Clinique Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Pas de la Clinique Notre Dame par rapport à la voie
Sur Pas de la Clinique Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 555 €/m², le 3 Pas de la Clinique Notre Dame se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pas de la Clinique Notre Dame par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pas de la Clinique Notre Dame se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 235.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
