10 bis Passage Grassian, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Passage Grassian, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 bis Passage Grassian, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 60 mètres
- - Arcachon à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 698 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Passage Grassian
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Passage Grassian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Passage Grassian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Passage Grassian, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Passage Grassian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Passage Grassian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Passage Grassian dans son marché local
Prix du 10 bis Passage Grassian par rapport à la voie
Sur Passage Grassian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 10 bis Passage Grassian se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Passage Grassian par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Passage Grassian se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 195.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
