10 Passage Lacordaire, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Lacordaire, affiche un prix moyen de 7 531 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 10 Passage Lacordaire, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Lacordaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Lacordaire dans son marché local
Prix du 10 Passage Lacordaire par rapport à la voie
Sur Passage Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 533 €/m². Avec un prix moyen de 7 531 €/m², le 10 Passage Lacordaire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Lacordaire par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Lacordaire se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 234.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
