7 Passage Lacordaire, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Lacordaire, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Passage Lacordaire, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Lacordaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Lacordaire dans son marché local
Prix du 7 Passage Lacordaire par rapport à la voie
Sur Passage Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 533 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 7 Passage Lacordaire se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Lacordaire par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Lacordaire se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 233.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
