2 Place Carnot, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 683 €

de 7 893 € à 11 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Carnot, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 683 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°3 et de 5.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Place Carnot, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 56 parkings - 2185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 231 mètres
- Arcachon à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1322 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1144 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 344 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Carnot(9 141€)

1 Place Carnot(9 149€)

42 Boulevard Marcel Gounouilhou(8 681€)

44 Boulevard Marcel Gounouilhou(8 679€)

46 Boulevard Marcel Gounouilhou(9 733€)

40 Boulevard Marcel Gounouilhou(10 316€)

215 bis Boulevard de la Plage(9 222€)

304 Boulevard de la Plage(7 746€)

Prix du 2 Place Carnot dans son marché local

Prix du 2 Place Carnot par rapport à la voie

Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 683 €/m², le 2 Place Carnot se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Carnot par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Carnot se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 123.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon(9,746 €)

Rue Mal de Lattre de Tassigny, 33120 Arcachon(7,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.