13 Place Jean Mermoz, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 6 924 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jean Mermoz, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 145 mètres
- - Arcachon à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 13 Place Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Place Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 911 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 13 Place Jean Mermoz se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean Mermoz par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jean Mermoz se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 132.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jean Mermoz à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jean Mermoz est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
