Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Berdoulat dans son marché local
Prix Avenue du Général Berdoulat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Berdoulat se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 123.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Berdoulat à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Berdoulat est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Berdoulat
Les ventes enregistrées Avenue du Général Berdoulat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Berdoulat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 50 mètres
- - Arcachon à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 189 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 182 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Berdoulat
Adresses Avenue du Général Berdoulat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Berdoulat, classées par tranches de numéros.
