1 Promenade des Anglais, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 8 590 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et du 7.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Promenade des Anglais, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 140 mètres
- - Arcachon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 835 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade des Anglais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 1 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 398 €/m². Avec un prix moyen de 8 590 €/m², le 1 Promenade des Anglais se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade des Anglais par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Promenade des Anglais se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 280.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
