12 Quai de Goslar, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de Goslar, affiche un prix moyen de 7 712 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de Goslar, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 830 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de Goslar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de Goslar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de Goslar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de Goslar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de Goslar dans son marché local
Prix du 12 Quai de Goslar par rapport à la voie
Sur Quai de Goslar, le prix moyen des appartements s'établit à 7 697 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 12 Quai de Goslar se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de Goslar par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de Goslar se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 158.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de Goslar à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de Goslar est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
