3 Rue a C a Nord Union Francaise, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue a C a Nord Union Francaise, affiche un prix moyen de 7 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue a C a Nord Union Francaise, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 111 mètres
- - Arcachon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 648 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue a C a Nord Union Francaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue a C a Nord Union Francaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue a C a Nord Union Francaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue a C a Nord Union Francaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue a C a Nord Union Francaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue a C a Nord Union Francaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue a C a Nord Union Francaise dans son marché local
Prix du 3 Rue a C a Nord Union Francaise par rapport à la voie
Sur Rue a C a Nord Union Francaise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 336 €/m². Avec un prix moyen de 7 347 €/m², le 3 Rue a C a Nord Union Francaise se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue a C a Nord Union Francaise par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue a C a Nord Union Francaise se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 146.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue a C a Nord Union Francaise à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue a C a Nord Union Francaise est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
