45 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°43 et de 3.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 58 mètres
- - Arcachon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 389 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 382 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Aimé Bourdier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Aimé Bourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Aimé Bourdier dans son marché local
Prix du 45 Rue Aimé Bourdier par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bourdier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 45 Rue Aimé Bourdier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Aimé Bourdier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Aimé Bourdier se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 131.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Aimé Bourdier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Aimé Bourdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Aimé Bourdier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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