1 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 139 €

de 5 218 € à 8 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 139 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 187 mètres
- Arcachon à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 411 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 402 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1176 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Albert 1er(7 147€)

5 Rue Albert 1er(7 064€)

7 Rue Albert 1er(7 018€)

10 Cours Desbiey(7 150€)

19 Cours Desbiey(7 135€)

21 Cours Desbiey(7 135€)

Prix du 1 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 1 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 1 Rue Albert 1er se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert 1er se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 83.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guillaume Bories, 33120 Arcachon(6,990 €)

Avenue de la Libération, 33120 Arcachon(6,591 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,314 €)

Residence les Grands Chenes, 33120 Arcachon(7,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.