Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Méran dans son marché local
Prix Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Méran se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 137.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Méran à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Georges Méran est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Méran
Les ventes enregistrées Rue Georges Méran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Méran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 124 mètres
- - Arcachon à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 446 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 732 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Méran
Adresses Rue Georges Méran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Méran, classées par tranches de numéros.
