18 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°19 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 220 mètres
- - Arcachon à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 403 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 674 mètres
Ventes au 18 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 18 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert 1er, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 18 Rue Albert 1er se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert 1er se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 187.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
