18 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 498 €

de 9 037 € à 10 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 498 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 et de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 163 mètres
- Arcachon à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 199 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 201 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 190 mètres

Ventes au 18 Rue Ambroise Lesueur

Les 0 ventes au 18 Rue Ambroise Lesueur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Ambroise Lesueur dans son marché local

Prix du 18 Rue Ambroise Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 556 €/m². Avec un prix moyen de 9 498 €/m², le 18 Rue Ambroise Lesueur se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ambroise Lesueur se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 179.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cordiers, 33120 Arcachon(8,800 €)

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Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(9,174 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Ambroise Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ambroise Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.