Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Lesueur dans son marché local
Prix Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Lesueur se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 140.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Lesueur à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Lesueur est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Lesueur
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Lesueur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Lesueur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 73 mètres
- - Arcachon à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 313 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 314 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Lesueur
Adresses Rue Ambroise Lesueur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Lesueur, classées par tranches de numéros.
