3 Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 146 mètres
- - Arcachon à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 336 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 333 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Carmagnat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Carmagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Carmagnat dans son marché local
Prix du 3 Rue André Carmagnat par rapport à la voie
Sur Rue André Carmagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 3 Rue André Carmagnat se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Carmagnat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Carmagnat se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 106.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Carmagnat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Carmagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue André Carmagnat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
