1 bis Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue André Carmagnat, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 154 mètres
- - Arcachon à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 361 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 374 mètres
Ventes au 1 bis Rue André Carmagnat
Une vente a été recensée au 1 bis Rue André Carmagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue André Carmagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue André Carmagnat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Carmagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Carmagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue André Carmagnat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue André Carmagnat par rapport à la voie
Sur Rue André Carmagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 1 bis Rue André Carmagnat se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue André Carmagnat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue André Carmagnat se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 164.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
