11 Rue de Joigny, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Joigny, affiche un prix moyen de 8 996 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Joigny, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Joigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Joigny dans son marché local
Prix du 11 Rue de Joigny par rapport à la voie
Sur Rue de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 771 €/m². Avec un prix moyen de 8 996 €/m², le 11 Rue de Joigny se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Joigny par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Joigny se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 144.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 800 € au 11 Rue de Joigny à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 245 € en assurant vous-même les visites, ou 5 623 € si le professionnel les prend en charge.
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