2 Rue de Joigny, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 847 €

de 7 606 € à 10 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Joigny, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 847 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Joigny, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 385 mètres
- Arcachon à 1749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2095 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1918 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 984 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Joigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Joigny(8 764€)

5 Rue de Joigny(8 829€)

36 Avenue Sainte Marie(8 817€)

41 Avenue Sainte Marie(8 831€)

50 bis Boulevard de l'Océan(8 831€)

47 Boulevard de l'Océan(8 829€)

44 Boulevard de l'Océan(8 825€)

34 Avenue Sainte Marie(8 808€)

Prix du 2 Rue de Joigny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Joigny par rapport à la voie

Sur Rue de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 898 €/m². Avec un prix moyen de 8 847 €/m², le 2 Rue de Joigny se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Joigny par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Joigny se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 160.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ramiers, 33120 Arcachon(9,753 €)

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,233 €)

Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon(10,262 €)

Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon(9,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Joigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Joigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.