2 Rue de Joigny, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Joigny, affiche un prix moyen de 8 940 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 et du 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Joigny, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Joigny, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Joigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Joigny par rapport à la voie
Sur Rue de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 795 €/m². Avec un prix moyen de 8 940 €/m², le 2 Rue de Joigny se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Joigny par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Joigny se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 296.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
