3 Rue de Joigny, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 764 €

de 7 594 € à 10 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Joigny, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 764 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 et de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Joigny, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 339 mètres
- Arcachon à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2070 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1894 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 981 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 821 mètres

Ventes au 3 Rue de Joigny

Une vente a été recensée au 3 Rue de Joigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

2 100 000 €(8 400 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•250 m²

3 Rue de Joigny, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Joigny(8 829€)

6 Rue de Joigny(8 845€)

2 Rue de Joigny(8 847€)

8 Rue de Joigny(8 839€)

7 Rue de Joigny(8 836€)

10 Rue de Joigny(8 838€)

50 bis Boulevard de l'Océan(8 831€)

58 Avenue Saint Arnaud(8 827€)

Prix du 3 Rue de Joigny dans son marché local

Prix du 3 Rue de Joigny par rapport à la voie

Sur Rue de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 898 €/m². Avec un prix moyen de 8 764 €/m², le 3 Rue de Joigny se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Joigny par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Joigny se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 157.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ramiers, 33120 Arcachon(9,753 €)

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,233 €)

Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon(10,262 €)

Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon(9,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Joigny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Joigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.