3 Rue de Joigny, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Joigny, affiche un prix moyen de 8 813 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Joigny, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 821 mètres
Ventes au 3 Rue de Joigny
Une vente a été recensée au 3 Rue de Joigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Joigny, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Joigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Joigny par rapport à la voie
Sur Rue de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 771 €/m². Avec un prix moyen de 8 813 €/m², le 3 Rue de Joigny se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Joigny par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Joigny se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 139.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 650 € au 3 Rue de Joigny à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 016 € en assurant vous-même les visites, ou 5 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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