40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly, affiche un prix moyen de 7 236 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 582 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 589 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Pierre Mouly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 142.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de l'Amiral Pierre Mouly est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
