22 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 898 €

de 5 490 € à 8 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 7.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 52 mètres
- Arcachon à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 481 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 475 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1460 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Dune Pontac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Dune Pontac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue de la Dune Pontac(6 923€)

39 Rue de la Dune Pontac(6 429€)

24 Rue de la Dune Pontac(6 921€)

26 Rue de la Dune Pontac(6 901€)

35 Rue de la Dune Pontac(6 925€)

33 Rue de la Dune Pontac(6 951€)

28 Rue de la Dune Pontac(6 561€)

20 Rue de la Dune Pontac(7 485€)

Prix du 22 Rue de la Dune Pontac dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Dune Pontac par rapport à la voie

Sur Rue de la Dune Pontac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 22 Rue de la Dune Pontac se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Dune Pontac par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Dune Pontac se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 102.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Abeilles, 33120 Arcachon(8,768 €)

Allée des Bécasses, 33120 Arcachon(7,928 €)

Allée des Cigales, 33120 Arcachon(8,707 €)

Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon(8,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Dune Pontac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Dune Pontac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.