23 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 242 €

de 6 501 € à 10 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 242 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 40 mètres
- Arcachon à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 535 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 529 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Dune Pontac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Dune Pontac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Dune Pontac dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Dune Pontac par rapport à la voie

Sur Rue de la Dune Pontac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 242 €/m², le 23 Rue de la Dune Pontac se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Dune Pontac par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Dune Pontac se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 142.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Abeilles, 33120 Arcachon(8,768 €)

Allée des Bécasses, 33120 Arcachon(7,928 €)

Allée des Cigales, 33120 Arcachon(8,707 €)

Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon(8,200 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Dune Pontac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Dune Pontac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.