4 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Dune Pontac, affiche un prix moyen de 8 578 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 130 mètres
- - Arcachon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 620 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Dune Pontac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Dune Pontac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Dune Pontac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Dune Pontac, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dune Pontac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dune Pontac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Dune Pontac dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Dune Pontac par rapport à la voie
Sur Rue de la Dune Pontac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 994 €/m². Avec un prix moyen de 8 578 €/m², le 4 Rue de la Dune Pontac se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Dune Pontac par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Dune Pontac se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 280.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
