12 Rue des Dubrocs, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dubrocs, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 404 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°10 et de 3.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Dubrocs, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 163 mètres
- - Arcachon à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 289 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 283 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dubrocs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dubrocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dubrocs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dubrocs par rapport à la voie
Sur Rue des Dubrocs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 136 €/m². Avec un prix moyen de 8 404 €/m², le 12 Rue des Dubrocs se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dubrocs par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dubrocs se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 147.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Dubrocs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Dubrocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Dubrocs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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