3 Rue des Dubrocs, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dubrocs, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Dubrocs, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 183 mètres
- - Arcachon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 247 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 241 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dubrocs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dubrocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dubrocs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dubrocs par rapport à la voie
Sur Rue des Dubrocs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 136 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 3 Rue des Dubrocs se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dubrocs par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dubrocs se situe 13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 126.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Dubrocs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dubrocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Dubrocs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gannat Immobilier
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